El nuevo Residencial San Mateo es un edificio de 97 viviendas, garajes y locales comerciales ubicado en la Av. Juan Carlos I de Lorca. El Proyecto general de Arquitectura ha sido realizado por Manuel Costoya Carro y Naos Arquitectos. El edificio consta de 3 sótanos bajo rasante, destinados a garaje, planta baja, destinada a locales comerciales, 7 plantas de viviendas, ático y cubierta sobre rasante. 

Áliva Ingenieros, realizó el proyecto de reconstrucción del edificio.

La estructura vertical se ha resuelto recurriendo a un sistema de pórticos formado por los pilares y los forjados reticulares. No obstante, se proyectaron pantallas de hormigón en las cajas de ascensores que infieren al conjunto una notable rigidez, lo que permite reducir sustancialmente los esfuerzos en los pilares.

Los forjados se han resuelto por medio de reticulares 25+5 de casetón de bloque de hormigón perdido en la mayoría de las plantas (excepto en ático y cubierta, resueltas por losa maciza de hormigón armado).

En cuanto a la cimentación, siguiendo las indicaciones del informe geotécnico y considerando las tensiones admisibles en el terreno, se proyectó una losa de cimentación de 0.85 m de espesor.

En 2014 nos solicitaron el recálculo de los sótanos, por modificaciones varias.El proyecto se realizó en entorno BIM (REVIT). La ejecución del residencial finalizó en 2016.