Residencial el Cantizal I y II en Las Rozas (Madrid)

Proyecto constructivo y Asistencia Técnica a la ejecución de 41+ 40 viviendas en bloque, garajes, trasteros, zonas comunes y piscina en la parcela 38 B. Sector VIII-4, El Cantizal. Las Rozas, Madrid.

Características

  • Tipología: Asistencias técnicas a la obra, Edificación / Residencial
  • Material: Hormigón
  • Localización: Europa / España
  • Fecha: 2020, 2021, 2022, 2023

Ficha técnica

Ubicación: Las Rozas, Madrid (España) Año de Realización: 2020-2022-2023
Cliente:  Studiospac / AZVI Superficie (cim+estruct):  20.120 m2 
Propiedad: Prygesa PEM (Estructura): 7.000.000 €
Alcance de los trabajos: Proyecto de ejecución de cimentación, contención y estructura y Asistencia Técnica a la ejecución

Descripción

Se trata de dos promociones, el Cantizal I y II, de similares carácterísticas cuyos que proyectamos en 2020 y 2022 respectivamente.

El conjunto residencial consta de un nivel bajo rasante, con uso de garaje y trasteros, planta baja destinada a viviendas, zonas comunes y piscina, con 2 plantas sobre rasante más ático y cubierta, dedicado a uso residencial.

La estructura se resuelve mediante forjados de losas macizas de hormigón armado y unidireccionales con pilares de hormigón en todas las plantas del edificio y núcleos de ascensor.

Dadas las dimensiones del edificio, se plantean juntas de dilatación dividiendo la estructura en tres cuerpos con longitudes de forjado inferiores a 40 metros.

La contención, en general, se ha resuelto por medio de muros de sótano y muros de urbanización convencionales con zapatas corridas superficiales o sobre pozos. La cimentación se resuelve mediante zapatas o zapatas sobre pozos, tomando en consideración las recomendaciones del Estudio Geotécnico.

La obra fué adjudicada a la constructora AZVI, que nos encargó en 2023 la realización de la Asistencia Técnica a la Ejecución, para la resolución de diversas cuestiones surgidas durante la ejecucución y adaptaciones parciales del proyecto.

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