Proyecto constructivo y Asistencia Técnica a la ejecución de 41+ 40 viviendas en bloque, garajes, trasteros, zonas comunes y piscina en la parcela 38 B. Sector VIII-4, El Cantizal. Las Rozas, Madrid.
Ubicación: Las Rozas, Madrid (España) | Año de Realización: 2020-2022-2023 | |
Cliente: Studiospac / AZVI | Superficie (cim+estruct): 20.120 m2 | |
Propiedad: Prygesa | PEM (Estructura): 7.000.000 € | |
Alcance de los trabajos: Proyecto de ejecución de cimentación, contención y estructura y Asistencia Técnica a la ejecución |
Se trata de dos promociones, el Cantizal I y II, de similares carácterísticas cuyos que proyectamos en 2020 y 2022 respectivamente.
El conjunto residencial consta de un nivel bajo rasante, con uso de garaje y trasteros, planta baja destinada a viviendas, zonas comunes y piscina, con 2 plantas sobre rasante más ático y cubierta, dedicado a uso residencial.
La estructura se resuelve mediante forjados de losas macizas de hormigón armado y unidireccionales con pilares de hormigón en todas las plantas del edificio y núcleos de ascensor.
Dadas las dimensiones del edificio, se plantean juntas de dilatación dividiendo la estructura en tres cuerpos con longitudes de forjado inferiores a 40 metros.
La contención, en general, se ha resuelto por medio de muros de sótano y muros de urbanización convencionales con zapatas corridas superficiales o sobre pozos. La cimentación se resuelve mediante zapatas o zapatas sobre pozos, tomando en consideración las recomendaciones del Estudio Geotécnico.
La obra fué adjudicada a la constructora AZVI, que nos encargó en 2023 la realización de la Asistencia Técnica a la Ejecución, para la resolución de diversas cuestiones surgidas durante la ejecucución y adaptaciones parciales del proyecto.