Arboris 3 - Remeros Beach

Proyecto de dos edificios de viviendas de 8 pisos y un basamento común con amenities y dos niveles de subsuelos  de cocheras, salas de máquinas y bauleras. Superficie total de aprimadamente 30.000 m2.

Características

  • Tipología: Edificación / Residencial y Oficinas
  • Material: Hormigón
  • Localización: América
  • Fecha: 2016

Ficha técnica

Ubicación: San Fernando (Pcia Buenos Aires), Argentina. Alcance del Trabajo: Proyecto Básico, Proyecto Licitación, Revisión Proyecto Ejecutivo, Asistencia a la Dirección de Obra.
Superficie: 30.000 m²  Año de Realización: 2016
Cliente: Vizora  Proyecto de Arquitectura: GSA Arquitectos

Descripción

Se trata de un proyecto de viviendas a desarrollar en un predio de aproximadamente 17 hectáreas situado entre el Canal y El Camino de los Remeros, próximo a la intersección de este último con la ruta 27, en el Partido de Tigre.

El denominado conjunto Arboris 3 se conforma de 2 edificios de viviendas de 8 pisos dispuestos en el Macrolote M2, ubicado entre la futura laguna y el Camino de los Remeros.
Ambos edificios comparten un basamento con PB común de accesos y amenities (pileta in/out; kids club; guardería y SUM) y 2 subsuelos de cocheras.

La estructura resistente de los edificios se resuelve por medio de losas sin vigas en todos sus niveles, dispuestas sobre tabiques y columnas de hormigón armado. 

En los sectores de amenities se han dispuesto losas aligeradas con el fin de lograr mayores luces.

En lo que respecta a las fundaciones, dada la baja capacidad portante de los estratos superiores del suelo del lugar, se emplean pilotes a aproximadamente 20m de profundidad.

También se proyecta una losa de subpresión para contrarrestar el empuje del nivel freático (aproximadamente 30KN/m2)

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